Kısmi ruhsat nedir?

Kısmi ruhsat, inşaat sürecinin belirli aşamalarında, yapının bazı bölümlerinin kullanımına izin veren resmi bir belgedir. Bu belge, genellikle inşaatın tamamı için ruhsat alınamadığı durumlarda devreye girer. Kısmi ruhsat sayesinde, yapının tamamlanmamış kısımlarından bağımsız olarak, kullanıma hazır olan alanlar faaliyete geçirilebilir. Bu uygulama, özellikle büyük projelerde zaman kazanmak ve belirli alanları hemen kullanıma açmak için önemli bir kolaylık sağlar.

Kısmi ruhsat, bir inşaatın sadece belirli bölümlerinin kullanıma hazır hale geldiği durumlarda, bu bölümler için alınan kullanma izni belgesidir. 

Kısmi ruhsat alabilmek için gerekli şartlar:

Başvuru süreci:

Önemli notlar:

• Yapının bağımsız bölümleriyle birlikte ortak kullanım alanlarının da kullanıma hazır olması gerekir.
• Yapı, ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlanmış olmalıdır.

• Yapının tamamı için iskân alınamadığı durumlarda, projeye uygunluk gösteren ve güvenlik sorunu bulunmayan diğer bölümler için kısmi iskân alınabilir. 
• Kısmi iskân alınan yapı bölümleri için tekrar harç ödenmez. 
• Yapının bir kısmı ruhsatsız ise, bu kısımlar için kısmi ruhsat alınarak diğer bölümler için kat irtifakı kurulabilir. 

1. İnşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisi, bir dilekçe ile belediyeye başvurmalıdır. 
2. Başvuru ekinde, fenni mesullerin veya yapı denetim kuruluşlarının yapının ruhsat eki projelerine, fen ve sağlık kurallarına uygun olarak yapıldığını belirten raporları, enerji kimlik belgesi ve fotoğraflar bulunmalıdır.